住宅ローンの借り換えは複数の金融機関で審査した方がいい理由

住宅ローンを借り換えるとき、いくつの金融機関に申し込んだらいいと思いますか？

「借り換えるのは1社なのに、どうして複数の金融機関に申し込む必要があるの？」

「1社に絞って借り換えた方がラクでしょ？」

そのように思うのは当然かもしれませんが、実は複数の金融機関で検討し、審査申し込みするのがおすすめです。

この記事では、住宅ローンを借り換えるときに複数の金融機関で審査した方がいい理由を解説します。

複数の金融機関で審査申し込みした方がいい理由

住宅ローンを借り換えるときに、複数の金融機関で審査した方がいい理由には次のようなものがあります。

希望通りに借り換えられるとは限らない

一番借り換えたいと思っている住宅ローンに、希望通り借り換えられる保証はありません。審査に通らなければ融資は受けられないからです。

第1希望の審査に落ちてから次の住宅ローンを選ぶようでは、手間も時間もかかり借り換え時期は大幅に遅くなってしまいます。

第1希望の住宅ローンだけでなく第2希望、第3希望にも審査申し込みしておきましょう。

高校や大学の受験で、本命だけでなく滑り止めの学校も受けるのと同じようなものです。

受験では受験料がかかりますが、住宅ローンの審査は仮審査（事前審査）も本審査も無料で受けられます。

早く借り換えられる

住宅ローンの審査には、ある程度の日にちがかかります。

金融機関によっても異なりますが、仮審査では数日から1週間くらい、本審査では2～3週間くらいが一般的です。

場合によっては、本審査で1ヶ月以上かかることもあります。

住宅ローンの借り換えは、早く行うほど節約効果は高くなります。

希望する複数の住宅ローンに大きな差がないのであれば、一番早く審査に通過した金融機関と契約することで、借り換えによる返済額の削減効果も大きくすることが可能です。

それに早く手続きを終えられた方が、気持ちの面でもラクになることができます。

複数の金融機関の審査を受けても問題ない

複数の金融機関で住宅ローンの審査を申し込むことに抵抗がある人もいるかもしれませんが、これはまったく問題ないので気にしなくて大丈夫です。

就職活動で多くの企業の説明会に参加したり、面接を受けたりするのと同じことです。

本審査に通ったのにキャンセルをする場合、金融機関に断りの連絡は入れておきましょう。

こちらからお願いして審査をしてもらったのですから、断りの連絡をすることはマナーですね。

それに、今回は取引をしなくても、また別の機会でお世話になるかもしれません。

正直に、「今回は他の金融機関で借り換えることにしたので、キャンセルさせてください。」と伝えればOKです。

複数の金融機関で申し込むデメリット

複数の金融機関に審査を申し込むことによるデメリットも見てみましょう。

時間がかかり手間が増える

住宅ローンの審査を受けるためには、それぞれの金融機関への申し込み手続きが必要です。

様々な書類も用意して、すべての金融機関に提出する必要があります。

複数の金融機関に申し込むと、1社のみに申し込むときより時間も手間もかかるのは間違いありません。

ただ、提出書類はどの金融機関でもだいたい似たようなものなので、2社だと2倍、3社だと3倍の時間や手間がかかるわけではありません。

審査を受けたことは信用情報に記録される

住宅ローンの審査を受けたことは、個人信用情報に残ります。

その履歴自体は特に問題ありませんが、あまりにも多くの金融機関で審査を受けた履歴があると、それを見た人は不審に思うかもしれません。

審査履歴が多すぎることで、今後の融資に悪い影響が出る可能性も否定できません。

何社くらい申し込むのがベスト？

複数の金融機関とは具体的に何社くらいがいいのでしょうか。

おすすめは3社程度です。

3社であれば時間も手間もそれほど増えません。

個人信用情報に載る審査履歴も、3社程度であればまず問題にされることはないからです。

本命の審査結果が遅いときはどうする？

複数の金融機関で審査を受けても審査結果が出るタイミングはまちまちです。

第1希望の金融機関の審査結果がなかなか出ないこともあるかもしれません。

その場合はどうするべきでしょうか。

明らかに本命の住宅ローンの方がいいと感じているのなら、審査結果を待つ方がいいでしょう。

本審査に通った場合の有効期間は60日～180日程度あるので、さすがにそれまでには本命の審査結果も出るはずです。

ただ、審査が長引くと適用金利が変わってしまうかもしれない点は要注意です。

本命も第2希望も大差ないようであれば、本命の結果を待たずに第2希望の金融機関と契約してしまうのもいいかもしれません。

住宅ローンの借り換えは早く行うほど、節約効果も高いからです。

適用金利が変わるリスクも減らすことができます。

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住宅ローンの借り換えをスムーズに行いたいのなら、モゲチェックを利用するのがおすすめです。

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また、提案された住宅ローンの審査に通る確率も、AIが判定してくれるので、審査結果の目安になり安心です。

気になることや心配なことはチャットで問い合わせができ、住宅ローンのプロからアドバイスを受けることもできます。

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