住宅ローン

全期間固定金利で返済額が上がる心配のないフラット35には、買取型と保証型という2つの型があります。この記事では買取型と保証型の違いと、どちらがトクなのかを説明していきます。

フラット35は団信の加入が任意なので、住宅ローン分の保障を生命保険で備えることもできます。団信と生命保険の違いと、どっちが有利なのかを説明しています。

住宅ローンの団信は、基本的に途中で特約の内容を変更することができません。ですが、ある方法を使うことで、自分の希望する団信に変更することができます。その方法と注意点をくわしく説明しています。

フラット35の金利は10年前と比べるとだいぶ下がっています。フラット35からフラット35に借り換えた場合、メリットとデメリットにはどのようなものがあるのかを解説していきます。

住宅ローンの団信は、契約者の死亡時や所定の高度障害時に残債を支払ってくれる重要な保険ですが、どんな時でも必ず支払われるわけではありません。住宅ローンに免責事項や重大事由がある理由、おもな免責事項や重大事由について詳しく説明していきます。

住宅ローンの契約者が亡くなった時に保険金でローンの残債が支払われる団信。この団信の保険金に税金はかかるのか、確定申告の必要はあるのか、詳しく説明しています。

フリーランスや個人事業主は住宅ローンの審査に通りにくいと言われています。フリーランスや個人事業主が住宅ローンの借り換え審査に通りにくい理由と、そのための対策を詳しく説明しています。もちろん、この対策は借り換えだけでなく新規借り入れにも通用します

離婚後も配偶者名義の住宅ローンが残っている住宅に住み続けたいなら、住宅ローンの借り換えは有効な方法の一つです。離婚時の住宅ローン借り換えのメリットとデメリットをくわしく説明します。

住宅ローンの借り換えをした方がいいのはどのような人なのかを説明します。借り換えで節約効果が見込める目安を、住宅ローン残高・残りの返済期間・金利差の3つの点から解説しています。